L'Euribor augmente en 2026
L'année 2026 a commencé avec une nouvelle moins positive pour ceux qui ont la mensualité de leur maison à payer avec un crédit immobilier indexé sur l'Euribor à 3 et 6 mois.Les moyennes de ces taux d'intérêt, calculées en décembre 2025, ont légèrement augmenté par rapport à la dernière révision. Le résultat ? Une mensualité plus élevée dès janvier !
Mais tout le monde ne commence pas l'année de la même manière… Si vous avez un crédit immobilier indexé sur l'Euribor à 12 mois, la situation est plus favorable. Le taux est plus bas qu'en décembre 2024 et, par conséquent, si votre mensualité est révisée maintenant, le montant de la mensualité va baisser.
Si vous avez un crédit immobilier avec Euribor à 3 ou 6 mois, ne paniquez pas. Nous sommes encore au début de l'année et il y a des décisions que vous pouvez prendre dès maintenant.
Mensualité du crédit immobilier = intérêts + capital amorti
Avant de continuer, il y a un point que beaucoup de gens n'ont pas en tête : comment est calculée la mensualité du crédit immobilier. Chaque mensualité paie les intérêts du mois et amortit une partie du capital dû. Au début du prêt, la majeure partie de la mensualité va aux intérêts ; avec le temps, la partie qui amortit le capital augmente.
Taux variable ou taux mixte ?
Avec un taux variable, la mensualité change à chaque révision de l'Euribor ; avec un taux mixte, elle reste fixe pendant la période initiale. Ce qui est avantageux dépend de votre contrat, de la durée restante et des propositions que les banques vous feront. Avant de décider, comparez le TAEG (taux annuel effectif global, le coût total du crédit par an) et le MTIC (montant total imputé au consommateur, tout ce que vous payez jusqu'à la fin) de chaque proposition.
Taux variable ou taux mixte ?
Un crédit immobilier de 200 000 € sur 40 ans (480 mensualités), garanti par une hypothèque.Valeurs fictives : la marge et le taux fixe ne correspondent à l'offre d'aucun établissement de crédit.Si votre mensualité va être révisée, cela vaut la peine de comparer. Parlez à un gestionnaire CrediSegur — intermédiaire de crédit lié (Banco de Portugal n.º 0001290) — et voyez les propositions des banques avec lesquelles nous avons un contrat, avec le TAEG et le MTIC de chacune.
À bientôt,
Carolina Francisco
Article de CrediSegur (CRRF – Brokerage, Lda.), intermédiaire de crédit lié enregistré auprès de Banco de Portugal sous le n.º 0001290. Nous présentons des propositions des banques avec lesquelles nous avons un contrat de liaison, identifiées dans l'Information aux consommateurs, et nous ne fournissons pas de services de conseil. Agent d'assurances inscrit à l'ASF sous le n.º 421571530.
