Aller au contenu
CrediSegur — page d’accueil
Couple en train d’économiser avec une tirelire après avoir transféré le crédit immobilier

Transfert de crédit immobilier

Transférez et économisez sur votre crédit immobilier
Quel est le montant actuel ?
€
10 000 €1 000 000 €
Combien de temps reste-t-il ?
mois
60 mois480 mois
Google
4,9/5 Google
Comparez les taux et les spreadsTaux variables, mixtes et fixes, avec des spreads qui peuvent dépendre moins de la souscription d’autres produits.
Ajustez la duréeUne durée plus longue fait baisser la mensualité ; une durée plus courte réduit le total des intérêts payés.
Économies sur les assurancesVous pouvez avoir vos assurances vie et multirisque en dehors de la banque, à condition qu’elles offrent une garantie équivalente à celle exigée ; selon votre profil, cela peut réduire le coût.

Organisez votre vie

Vérifiez si vous pouvez obtenir de meilleures conditions

Votre banque n’offre plus des conditions compétitives et la mensualité pèse en fin de mois ? CrediSegur vous aide à renégocier ou à transférer votre crédit immobilier vers l’une des institutions avec lesquelles nous avons un contrat de liaison, si les conditions sont meilleures. Notre service d’intermédiation n’a aucun coût pour vous.
Simulateur · 1 minute

Est-il intéressant de transférer votre crédit vers une autre banque ?

Répondez à trois questions et voyez combien vous payez en moins par mois et en combien de temps vous récupérez les coûts du transfert.
  • Le spread jusqu’auquel le transfert reste intéressant
  • Ce que vous gagnez en renégociant avec votre banque
  • Sans données personnelles
Voir si le transfert est intéressantComparer un crédit immobilier

Avantages du transfert

Découvrez comment faire, étape par étape

01 Type de taux et baisse de spread

Ajustez fixe/mixte/variable à votre profil et cherchez les meilleurs taux du marché.

02 Réduction de la mensualité

Payez moins chaque mois en transférant votre crédit.

03 Ajustement de la durée

Réduire la durée diminue les intérêts totaux.

04 Économies sur les assurances

Renégociez Vie et Multirisques pour réduire encore les dépenses.

05 Coût du transfert

Il existe des coûts, souvent pris en charge totalement ou partiellement par les banques.

06 Consolidation et liquidité

Le transfert peut permettre de consolider des dettes coûteuses et/ou obtenir de la liquidité à de meilleures conditions.

Regroupement de crédits et trésorerie supplémentaire

Regroupez d’autres dettes dans le crédit de votre logement — en gardant un œil sur le coût total

Avec le rachat, vous pouvez regrouper d’autres engagements à court terme (crédit à la consommation, crédit automobile et cartes de crédit) dans un crédit avec garantie hypothécaire, ou obtenir une liquidité supplémentaire. La mensualité peut diminuer, mais ces dettes deviennent alors garanties par votre logement et, avec une durée plus longue, vous pouvez payer davantage d’intérêts au total. Pour cela, le bien que vous donnez en garantie doit pouvoir couvrir l’ensemble des financements et votre taux d’endettement après le regroupement ne doit en principe pas dépasser les 45 % recommandés par la Banco de Portugal.
Tirelire jaune, symbole des économies réalisées en transférant le crédit immobilier
Intermédiation sans frais

Un processus simple, rapide et sécurisé

  1. Faites une simulation avec vos données
  2. Un conseiller dédié va analyser votre situation
  3. Nous comparons les propositions des institutions avec lesquelles nous travaillons
  4. Nous vous présentons les propositions côte à côte, avec TAEG et MTIC
  5. Nous vous accompagnons du début à la fin
Exemple illustratifTransfert de crédit immobilier

Nous avons transféré le crédit de Ricardo et Ana

Dans cet exemple, ils ont réussi à économiser plus de 2 100 €/anRicardo et Ana sont des personnages fictifs, créés à des fins illustratives — ils ne correspondent pas à un cas réel.
Photographie illustrative d’un couple souriant
Avec la réduction du spread et des assurances, ils ont commencé à faire des économies43 403,50 €Économies nettes totales (33 ans)
Scénario initial (exemple)TAEG 5,26 %
Scénario simulé (exemple)TAEG 4,10 %
Économies mensuelles177,23 €
Économies annuelles2 126,76 €
Coûts du changement, hors TAEG1 360,00 €
Scénario initial (exemple)
Scénario simulé (exemple)
Prêt
175 000,00 €
175 000,00 €
Durée restante
33 ans (sur 40)
33 ans
Type de taux
Variable
Mixte (fixe 5 ans)
TAN — Taux Mixte (fixe 5 ans)
—
2,75 %
Spread (après période fixe)
—
0,70 %
Euribor
—
6 mois
Indice
Euribor 6 mois
—
Euribor 6M (exemple)
2,922 %
—
Spread
1,15 %
—
TAN actuelle (indicatif)
4,072 %
—
Assurances (Vie + Multirisque)
114,00 €Annuel : 1 368,00 €
68,00 €Annuel : 816,00 €
Coûts initiaux (commissions et droit de timbre)
—
572,00 €
Mensualité
918,06 €
740,83 €
Mensualité après période fixe
—
814,79 €
TAEG (exemple)
5,26 %
4,10 %
MTIC (exemple)
363 552,37 €
318 788,87 €
La TAEG et le MTIC du nouveau crédit incluent les coûts initiaux : commissions de dossier et d’expertise de 572,00 €, avec droit de timbre, et droit de timbre sur le capital de 0,00 € — le capital transféré est exonéré (Código do Imposto do Selo, art. 7.º, n.º 1, alínea j)); les intérêts du crédit à l’habitation principale sont exonérés de droit de timbre (art. 7.º du CIS). Hors TAEG, le changement coûte 1 360,00 € : commissions de remboursement anticipé de 0,50 % du capital des crédits remboursés, avec droit de timbre (910,00 €), et frais d’enregistrement et d’acte notarié de 450,00 € (hypothèse). L’économie totale tient déjà compte de ces coûts.
Avec la réduction du spread et des assurances, ils ont commencé à faire des économies43 403,50 €Économies nettes totales (33 ans)
Scénario initial (exemple)TAEG 5,26 %
Scénario simulé (exemple)TAEG 4,10 %
Économies mensuelles177,23 €
Économies annuelles2 126,76 €
Coûts du changement, hors TAEG1 360,00 €
La mensualité et l’économie mensuelle se rapportent à la période à taux fixe (5 ans). Ensuite, le taux passe à l’Euribor 6 mois + spread — hypothèse : Euribor 6 mois de 2,922 %, moyenne de septembre 2026 — et la mensualité est recalculée. 396 mensualités. Crédit garanti par hypothèque. La TAEG inclut les assurances vie et multirisque, exigées pour obtenir le crédit dans ces conditions. La TAEG et le MTIC reflètent la totalité de la durée.
*Exemple illustratif et non contraignant, avec personnages et montants fictifs, qui ne correspondent à l’offre d’aucun établissement de crédit. Ne constitue pas une offre de crédit et ne remplace pas l’analyse de la situation financière et personnelle de chaque client, ni l’approbation de l’établissement de crédit prêteur. Les valeurs de TAN, TAEG et MTIC sont présentées conformément au DL n.º 74-A/2017 et à l’Aviso da Banco de Portugal n.º 5/2024 ; les valeurs effectives sont calculées par l’établissement de crédit prêteur dans la Fiche d’Information Normalisée Européenne (FINE). CrediSegur (CRRF – Brokerage, Lda.) — intermédiaire de crédit lié, enregistré auprès de la Banco de Portugal sous le n.º 0001290. L’Euribor à 6 mois de l’exemple correspond à la moyenne mensuelle indiquée dans la note de résultat, utilisée dans le scénario initial et, dans le scénario simulé, après la période à taux fixe ; la valeur future de l’index de référence peut être différente.

Vous avez besoin de transférer, construire ou d’une autre finalité ?

Découvrez les autres solutions de Crédit Immobilier.
  1. Transfert
    Transférez votre Crédit Immobilier et voyez si vous pouvez obtenir de meilleures conditions, en tenant compte des coûts de l’opération.En savoir plus
  2. Construction
    Le financement pour construire votre logement à partir de zéro. Votre projet, notre accompagnementEn savoir plus
  3. Hypothèque
    Vous avez besoin de liquidités ou de regrouper des dettes ? Utilisez un bien immobilier vous appartenant ou appartenant à des membres de votre famille comme garantie ; des durées plus longues réduisent la mensualité, mais augmentent le coût total.En savoir plus
  4. Acquisition + Travaux
    Achetez le bien immobilier et incluez le montant des travaux d’amélioration dans le même crédit. Réglez tout en une seule opérationEn savoir plus
  5. Terrain + Construction
    Un seul crédit pour l’achat du terrain et la réalisation de la construction. Votre projet est financé du début à la finEn savoir plus
Notre plateforme compare automatiquement la TAEG, le MTIC et les conditions générales, ce qui vous permet de prendre une décision éclairée et d’économiser de l’argent.

Ce qu’ils disent de nous

Voir tous les avis sur GoogleAvis publiés par des utilisateurs sur Google ; CrediSegur ne vérifie pas si l’auteur est client.
  • Logótipo UCIUnion de Créditos Inmobiliários, S.A. – Sucursal em Portugal
  • Logótipo CofidisCOFIDIS
  • Logótipo Crédito AgrícolaSICAM – Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo
  • Logótipo CGDCaixa Geral de Depósitos, S.A.
  • Logótipo CetelemBNP Paribas Personal Finance, S.A. – Sucursal em Portugal
  • Logótipo BBVABBVA, Instituição Financeira de Crédito S.A.
  • Logótipo BankinterBankinter, S.A. – Sucursal em Portugal
  • Logótipo CTTBanco CTT, S.A.
  • Logótipo BPIBanco BPI, S.A.
  • Logótipo SantanderBanco Santander Totta, S.A.
  • Logótipo Novo BancoNovo Banco, S.A.
  • Logótipo BNI EuropaBanco de Negócios Internacional (Europa), S.A.
  • Logótipo ABANCAABANCA Portugal, S.A.
Intermédiation sans frais

Comment pouvons-nous vous aider ?

Répondez aux questions pour recevoir une simulation et le contact d’un gestionnaire
Que souhaitez-vous ?
Informations sur le crédit
€
€
1er titulaire
Données de contact
Obligatoire pour que nous puissions envoyer la demande.
Au fait, sur quoi d’autre pouvons-nous vous aider à faire des économies ?En sélectionnant un ou plusieurs domaines, vous autorisez CrediSegur à vous contacter à leur sujet. Vous pouvez retirer cette autorisation à tout moment, aussi facilement que celle-ci, dans chaque e-mail ou dans votre espace client. Vos données ne sont communiquées à un partenaire que si vous l’autorisez dans une case spécifique qui l’identifie.

Restez informé de toutes les nouveautés

Recevez des conseils pour économiser sur votre crédit, vos assurances et votre énergie.