Achetez ou vendez votre maison

Que vous envisagiez de vendre ou d'acheter une maison, chez CrediSegur vous bénéficiez d'un accompagnement à chaque étape. En plus de gérer votre Crédit Immobilier, nous travaillons avec un ensemble de consultants immobiliers, ce qui rend le processus plus simple, plus rapide et plus sûr.

Achetez ou vendez avec l'aide de consultants immobiliers

CrediSegur travaille en partenariat avec des consultants immobiliers de confiance. Choisissez votre côté et un consultant s'occupe du reste.

Acheter

Pour ceux qui veulent acheter

Chercher une maison seul peut signifier manquer de bonnes opportunités, payer plus que nécessaire ou accepter des conditions peu claires.

Accès exclusif à des biens immobiliers. Maisons hors marché, biens de particuliers, biens en médiation immobilière.
Négociation qui protège vos intérêts. Le consultant identifie les risques, garantit que vous payez un montant juste et tire le meilleur parti de la négociation.
Évaluation du marché. Comparaison de biens, identification d'opportunités et signalement de prix gonflés.
Accompagnement complet. Visites, documents, CPCV, inspections et acte notarié.
Réduisez le risque et gagnez du temps. Trouvez des biens qui ont vraiment du sens pour vous, évitez les visites inutiles et détectez les problèmes structurels, juridiques ou financiers.

Un consultant remettant les clés de la maison vendue au nouveau propriétaire

Vendre

Pour ceux qui veulent vendre

Vendre nécessite une bonne stratégie de valeur, une promotion efficace sur plusieurs canaux, des contacts qualifiés et une négociation soignée.

Évaluation réaliste du marché. Basée sur des transactions réelles, le marché local et la demande actuelle, évitant des prix inadaptés.
Plan de promotion et stratégie marketing. Photographie, vidéo, home staging et promotion sur plusieurs canaux, pour attirer des acheteurs potentiels.
Visites par des acheteurs qualifiés. Sélection rigoureuse pour éviter les visiteurs simplement curieux.
Négociation pour maximiser la valeur. Gestion des propositions et des clauses par des experts qui défendent vos intérêts.
Soutien juridique et documentaire. Gestion intégrale des certificats, contrats, CPCV, visites, avocats et acte notarié.

Processus simple, rapide et sécurisé

Gratuit et sans engagement. À chaque étape, vous savez exactement où vous en êtes.

01
Faites une demande avec vos donnéesDeux minutes, gratuit et sans engagement.
02
Un consultant analyse votre casIl vous appelle à l'heure que vous avez choisie.
03
Nous trouvons les meilleures solutionsDes biens ou des acheteurs qui vous correspondent.
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Nous vous présentons les meilleures conditionsPrix, Crédit Immobilier et assurances, tout ensemble.
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Nous vous accompagnons du début à la finCPCV, documents et acte notarié.

Gratuit · 2 minutes

Étape 1 sur 3

Vous souhaitez acheter ou vendre un logement ?

Trois étapes courtes. Un consultant vous appelle à l'heure de votre choix.

Oui. Lors de la vente d'un bien immobilier, le coût du service est défini et convenu au préalable entre le propriétaire et notre partenaire, étant toujours communiqué de manière claire et transparente avant tout engagement.

Faire appel à un professionnel spécialisé présente plusieurs avantages tout au long du processus.Connaissance du marché : Un consultant immobilier connaît en profondeur le marché local, les prix pratiqués et les meilleures opportunités.Négociation plus efficace : Des professionnels expérimentés peuvent négocier des valeurs et des conditions plus avantageuses pour les clients.Documentation et légalité : Nos partenaires fournissent un soutien juridique tout au long du processus, garantissant que tout se déroule de manière sécurisée et légale.Accès à des options exclusives : En travaillant avec nos partenaires, vous pouvez avoir accès à des biens qui ne sont pas disponibles publiquement.Économie de temps : Nos consultants font le tri pour vous et présentent uniquement les options qui correspondent réellement à vos besoins.

Avoir un accompagnement exclusif vous garantit un service personnalisé et axé sur vos objectifs.• Plus de dévouement et d'attention à votre processus• Stratégies de marketing plus efficaces : La diffusion du bien est planifiée de manière stratégique et ciblée.• Économie de temps : Vous évitez des visites inutiles et des processus duplicables.• Négociation plus efficace : Il y a plus de marge pour négocier de meilleures conditions.• Plus de contrôle sur le processus : Vous avez une vision claire de chaque étape.• Moins de pression : Le processus devient plus simple, organisé et tranquille.

• Certificat de propriété• Certificat permanent du registre foncier• Certificat énergétique• Permis d'utilisation• Plan de la fraction• Fiche technique de l'habitation (obligatoire pour les biens construits après mars 2004)Ces documents garantissent que le bien est légalement régularisé et apte à être vendu, évitant ainsi des problèmes futurs.

Lors de l'acquisition d'un bien immobilier, plusieurs impôts et coûts doivent être pris en compte :IMT (Impôt Municipal sur les Transmissions Onéreuses de Biens Immobiliers) :Le montant varie en fonction du prix du bien, de la finalité (résidence principale, résidence secondaire, etc.) et d'autres critères. Vous pouvez simuler ce montant dans notre simulateur.Impôt de timbre (IS) : Correspond à 0,8 % du prix d'acquisition du bien.Enregistrement du bien : Le coût dépend de la valeur du bien et du notaire où l'enregistrement est effectué.Acte notarié : Le montant varie en fonction du notaire et du prix du bien.IMI (Impôt Municipal sur les Biens Immobiliers) : C'est un impôt annuel. L'année de l'achat, il est payé de manière proportionnelle à la période pendant laquelle vous êtes propriétaire.Coûts de financement (le cas échéant) : Incluent les commissions bancaires, l'évaluation du bien et d'autres frais associés au crédit.