Euribor sobe em 2026
O ano de 2026 começou com uma notícia menos positiva para quem tem a prestação da casa para pagar com um crédito habitação indexado às Euribor a 3 e 6 meses.As médias destas taxas de juro, calculadas em dezembro de 2025, subiram ligeiramente em comparação com a última revisão. O resultado? Uma prestação mensal mais alta já em janeiro!
Mas nem todos começam o ano da mesma forma… Se tens um crédito habitação indexado à Euribor a 12 meses, o cenário é mais favorável. A taxa está mais baixa do que em dezembro de 2024 e, por isso, se a tua prestação for revista agora, o valor da prestação vai descer.
Se tens crédito habitação com Euribor a 3 ou 6 meses, não entres em pânico. Ainda estamos no início do ano e há decisões que podes tomar agora.
Prestação do crédito habitação = juros + capital amortizado
Antes de avançarmos, há um ponto que muitas pessoas não têm presente: como é calculada a prestação do crédito habitação. Cada prestação paga os juros do mês e amortiza uma parte do capital em dívida. No início do empréstimo, a maior parte da prestação vai para juros; com o tempo, a parte que amortiza capital vai crescendo.
Taxa variável ou taxa mista?
Numa taxa variável, a prestação muda a cada revisão da Euribor; numa taxa mista, fica fixa durante o período inicial. Qual compensa depende do teu contrato, do prazo que falta e das propostas que os bancos te fizerem. Antes de decidir, compara a TAEG (taxa anual de encargos efetiva global, o custo total do crédito por ano) e o MTIC (montante total imputado ao consumidor, tudo o que pagas até ao fim) de cada proposta.
Taxa variável ou taxa mista?
Um crédito habitação de 200 000 €, a 40 anos (480 prestações mensais), garantido por hipoteca.Valores fictícios: o spread e a TAN fixa não correspondem à oferta de nenhuma instituição de crédito.Se a tua prestação vai ser revista, vale a pena comparar. Fala com um gestor CrediSegur — intermediário de crédito vinculado (Banco de Portugal n.º 0001290) — e vê as propostas dos bancos com quem temos contrato, com a TAEG e o MTIC de cada uma.
Encontramo-nos em breve,
Carolina Francisco
Artigo da CrediSegur (CRRF – Brokerage, Lda.), intermediário de crédito vinculado registado no Banco de Portugal sob o n.º 0001290. Apresentamos propostas dos bancos com quem temos contrato de vinculação, identificados na Informação aos consumidores, e não prestamos serviços de consultoria. Agente de seguros inscrito na ASF sob o n.º 421571530.
