Compra ou Vende a Tua Casa

Quer estejas a pensar vender ou comprar casa, na CrediSegur tens acompanhamento em todas as etapas. Para além de tratarmos do teu Crédito Habitação, trabalhamos com um conjunto de consultores imobiliários que torna o processo mais simples, rápido e seguro.

Compra ou vende com a ajuda de consultores imobiliários

A CrediSegur tem parceria com consultores imobiliários de confiança. Escolhe o teu lado e um consultor trata do resto.

Comprar

Para quem quer comprar

Procurar casa sozinho pode significar perder boas oportunidades, pagar mais do que devias ou aceitar condições pouco claras.

Acesso exclusivo a imóveis. Casas off-market, imóveis de particulares, imóveis em mediação imobiliária.
Negociação que protege os teus interesses. O consultor identifica os riscos, garante que pagas um valor certo e tira o máximo partido da negociação.
Avaliação do mercado. Comparação de imóveis, identificação de oportunidades e sinalização de preços inflacionados.
Acompanhamento completo. Visitas, documentos, CPCV, inspeções e escritura.
Reduz o risco e poupa tempo. Encontra imóveis que fazem sentido para ti, evita visitas desnecessárias e deteta problemas estruturais, legais ou financeiros.

Consultor a entregar as chaves da casa vendida ao novo proprietário

Vender

Para quem quer vender

Vender exige uma boa estratégia de valor, promoção eficaz em vários canais, contactos qualificados e uma negociação cuidadosa.

Avaliação realista do mercado. Baseada em transações reais, mercado local e procura atual, evitando preços desajustados.
Plano de promoção e estratégia de marketing. Fotografia, vídeo, home staging e promoção em vários canais, para atrair potenciais compradores.
Visitas por compradores qualificados. Seleção rigorosa para evitar visitantes apenas curiosos.
Negociação para maximizar o valor. Gestão de propostas e cláusulas por especialistas que defendem o teu interesse.
Apoio jurídico e documental. Tratamento integral de certidões, contratos, CPCV, visitas, advogados e escritura.

Processo simples, rápido e seguro

Grátis e sem compromisso. Em cada passo sabes exatamente em que ponto estás.

01
Faz um pedido com os teus dadosDois minutos, grátis e sem compromisso.
02
Um consultor analisa o teu casoLiga-te no horário que escolheste.
03
Encontramos as melhores soluçõesImóveis ou compradores que fazem sentido para ti.
04
Apresentamos as melhores condiçõesPreço, Crédito Habitação e seguros, tudo junto.
05
Acompanhamos do início ao fimCPCV, documentos e escritura.

Grátis · 2 minutos

Passo 1 de 3

Queres comprar ou vender casa?

Três passos curtos. Um consultor liga-te no horário que escolheres.

Sim. Na venda de um imóvel, o custo do serviço é definido e acordado previamente entre o proprietário e o nosso parceiro, sendo sempre comunicado de forma clara e transparente antes de qualquer compromisso.

Contar com um profissional especializado traz várias vantagens ao longo de todo o processo.Conhecimento do mercado: Um consultor imobiliário conhece em profundidade o mercado local, os preços praticados e as melhores oportunidadesNegociação mais eficaz: Profissionais experientes conseguem negociar valores e condições mais vantajosas para os clientesDocumentação e legalidade: Os nossos parceiros prestam apoio jurídico durante todo o processo, garantindo que tudo decorre de forma segura e legalAcesso a opções exclusivas: Ao trabalhar com os nossos parceiros, pode ter acesso a imóveis que não estão disponíveis publicamentePoupança de tempo: Os nossos consultores fazem a triagem por si e apresentam apenas as opções que realmente se ajustam às suas necessidades

Ter um acompanhamento exclusivo garante-te um serviço personalizado e focado nos teus objetivos.• Maior dedicação e atenção ao teu processo• Estratégias de marketing mais eficazes: A divulgação do imóvel é planeada de forma estratégica e direcionada• Poupança de tempo: Evitas visitas desnecessárias e processos duplicados• Negociação mais eficaz: Há maior margem para negociar melhores condições• Maior controlo do processo: Tens uma visão clara de cada etapa• Menos pressão: O processo torna-se mais simples, organizado e tranquilo

• Caderneta Predial• Certidão Permanente do Registo Predial• Certificado Energético• Licença de Utilização• Planta da fração• Ficha Técnica da Habitação (obrigatória para imóveis construídos após março de 2004)Estes documentos garantem que o imóvel está legalmente regularizado e apto para ser vendido, evitando problemas futuros.

Na aquisição de um imóvel, existem vários impostos e custos a ter em conta:IMT (Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis):O valor varia consoante o preço do imóvel, a finalidade (habitação própria, segunda habitação, etc.) e outros critérios. Podes simular este valor no nosso simulador.Imposto do Selo (IS): Corresponde a 0,8% do valor de aquisição do imóvel.Registo do Imóvel: O custo depende do valor do imóvel e do cartório onde é feito o registo.Escritura Pública: O valor varia de acordo com o cartório e com o preço do imóvel.IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis): É um imposto anual. No ano da compra, é pago de forma proporcional ao período em que és proprietário.Custos de financiamento (se aplicável): Incluem comissões bancárias, avaliação do imóvel e outros encargos associados ao crédito.