Assurance multirisque : qu'est-ce qui est réellement protégé dans votre maison ?

Je suis Andreia Marques, de l'équipe de Médiation d'Assurances, et dans cet article, nous parlons d'un détail très important pour ceux qui ont une maison ou envisagent d'en acheter une : l'assurance multirisque.

Après la tempête Kristin et les incendies qui nous frappent chaque été, il a été constaté qu'en Portugal, environ 47 % des habitations ne sont pas assurées, et par conséquent, de nombreux propriétaires doivent supporter seuls les pertes. Cela se produit parce que, par la loi, seule l'assurance contre le risque d'incendie est obligatoire, et uniquement dans les immeubles en copropriété, comme les appartements. L'assurance multirisque, qui couvre bien plus que l'incendie, n'est pas obligatoire par la loi. Une maison individuelle, par exemple, peut ne pas avoir d'assurance souscrite.

Mais, si vous achetez avec un crédit immobilier, la banque exige cette assurance, quel que soit le type de bien et ce que dit la loi. C'est une condition du prêt. Le problème est qu'elle couvre généralement uniquement le bâtiment (murs), tout le contenu de la maison est exclu.

Et voici ce que vous ne savez peut-être pas : vous pouvez souscrire l'assurance multirisque en dehors de la banque, à condition qu'elle ait les couvertures exigées par la banque ; vérifiez d'abord si cela modifie la réduction du spread de votre crédit. Sans crédit associé, vous pouvez souscrire à tout moment et choisir librement parmi les assureurs.

Nous comparons les propositions des assureurs avec lesquels nous travaillons — le prix et les conditions dépendent de la maison et des couvertures. Une option à considérer est l'assurance multirisque bâtiment + contenu, en prêtant attention à la valeur de reconstruction du bien. J'ai vu des cas où la valeur indiquée par la banque n'était pas correcte.

Imaginez une maison de 200 000 € détruite par un incendie, nécessitant une reconstruction totale. Si la valeur assurée n'est que de 100 000 €, vous n'êtes remboursé qu'à moitié, le reste est à la charge du propriétaire (Règle de Proportionnalité).

Quand nous parlons de couvertures, nous nous référons à celles qui protègent à la fois les murs de la maison et les biens à l'intérieur :

• Contenu : vêtements, mobilier et appareils électroménagers
• Dommages causés par l'eau, les tempêtes ou les séismes
• Risques électriques
• Véhicules stationnés dans le garage
• Responsabilité Civile

Voir ici toutes les couvertures disponibles et renforcez la protection de votre maison.

Sachez que vous avez toujours la liberté de changer et le droit d'être protégé ; vérifiez simplement si le changement affecte les conditions de votre crédit. De plus, vous pouvez compter sur le soutien de notre équipe d'assurances et de crédit pour l'analyse des propositions et la gestion des éventuels sinistres.

À bientôt,
Andreia Marques