Änderungen bei der Ausstellung der IMT-Leitlinien
Sie müssen die IMT-Leitlinien nicht mehr am Tag vor der Beurkundung bearbeiten. Die Steuerbehörde erlaubt jetzt die Zahlung bis zu 30 Tage nach der Ausstellung und die Beantragung online über das e-Balcão.Bisher wurden die IMT-Leitlinien (Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis) und die Stempelsteuer am Tag vor der Beurkundung ausgestellt, um zu vermeiden, dass sie verfallen. Die Steuerbehörde bringt Neuigkeiten!
Jetzt können Sie online beantragen und später bezahlen
Zahlung bis zu 30 Tage
Die Begleichung der IMT muss nicht mehr innerhalb von 24 Stunden erfolgen. Jetzt können Sie bis zu 30 Tage nach der Ausstellung bezahlen.
Online-Antrag über das e-Balcão
Sie müssen nicht mehr persönlich zum Finanzamt gehen. Sie können die Erklärung Modell 1 und die erforderlichen Unterlagen über das e-Balcão einreichen.
Wie Sie die Leitlinien erhalten können
Die 3 verfügbaren Möglichkeiten:
- Portal das Finanças: Sie reichen die Erklärung Modell 1 der IMT ein und die Leitlinien werden automatisch ausgestellt
- e-Balcão: Sie reichen die Unterlagen online ein, ohne dass Sie sich bewegen müssen
- Finanzamt: Weiterhin verfügbar, empfohlen für komplexe Situationen (mehrere Erwerber, IMT Jovem, Steuervergünstigungen)
Hinweis: Trotz dieser Änderungen müssen die IMT und die Stempelsteuer weiterhin vor der Beurkundung oder dem Dokumento Particular Autenticado (DPA) bezahlt werden.
Dokumente, die Sie griffbereit haben müssen
- NIF der Käufer und Verkäufer sowie Ehepartner
- Katasterartikel und Teil des Grundstücks
- Grundbuchauszug
- Erwerbspreis
- Angabe des Zwecks der Immobilie (eigene oder sekundäre Nutzung)
Haben Sie einen Beurkundungstermin? Ein CrediSegur-Kundenbetreuer begleitet Ihren Kreditprozess mit der Bank und sagt Ihnen, welche Dokumente Sie vorbereiten müssen.
