Egal, ob Sie daran denken, ein Haus zu verkaufen oder zu kaufen: Bei CrediSegur werden Sie in allen Phasen begleitet. Neben der Bearbeitung Ihres Hypothekendarlehens arbeiten wir mit einer Reihe von Immobilienberatern zusammen, was den Prozess einfacher, schneller und sicherer macht.
Kaufen oder verkaufen Sie mit Hilfe von Immobilienberatern
CrediSegur arbeitet partnerschaftlich mit vertrauenswürdigen Immobilienberatern zusammen. Wählen Sie Ihre Seite, und ein Berater kümmert sich um den Rest.
Kaufen
Für alle, die kaufen möchten
Allein nach einem Haus zu suchen, kann bedeuten, gute Gelegenheiten zu verpassen, mehr zu zahlen, als Sie sollten, oder unklare Bedingungen zu akzeptieren.
Exklusiver Zugang zu Immobilien. Off-Market-Häuser, Immobilien von Privatpersonen, Immobilien in Vermittlung.
Verhandlung, die Ihre Interessen schützt. Der Berater erkennt die Risiken, sorgt dafür, dass Sie einen fairen Preis zahlen, und holt das Beste aus der Verhandlung heraus.
Marktbewertung. Vergleich von Immobilien, Erkennen von Gelegenheiten und Hinweis auf überhöhte Preise.
Umfassende Begleitung. Besichtigungen, Dokumente, CPCV, Inspektionen und Beurkundung.
Reduzieren Sie das Risiko und sparen Sie Zeit. Finden Sie Immobilien, die zu Ihnen passen, vermeiden Sie unnötige Besichtigungen und erkennen Sie bauliche, rechtliche oder finanzielle Probleme.
Verkaufen
Für alle, die verkaufen möchten
Verkaufen erfordert eine gute Preisstrategie, wirksame Vermarktung über mehrere Kanäle, qualifizierte Kontakte und eine sorgfältige Verhandlung.
Realistische Marktbewertung. Auf Basis realer Transaktionen, des lokalen Marktes und der aktuellen Nachfrage, um unpassende Preise zu vermeiden.
Werbeplan und Marketingstrategie. Fotografie, Video, Home Staging und Vermarktung über mehrere Kanäle, um potenzielle Käufer anzuziehen.
Besichtigungen durch qualifizierte Käufer. Sorgfältige Auswahl, damit keine bloß neugierigen Besucher kommen.
Verhandlung, die den Wert maximiert. Angebote und Vertragsklauseln werden von Fachleuten gesteuert, die Ihre Interessen vertreten.
Rechtliche und dokumentarische Unterstützung. Vollständige Bearbeitung von Urkunden, Verträgen, CPCV, Besichtigungen, Anwälten und Beurkundung.
Ein einfacher, schneller und sicherer Prozess
Kostenlos und unverbindlich. Bei jedem Schritt wissen Sie genau, wo Sie stehen.
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Stellen Sie eine Anfrage mit Ihren DatenZwei Minuten, kostenlos und unverbindlich.
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Ein Berater prüft Ihren FallEr ruft Sie zu der von Ihnen gewählten Zeit an.
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Wir finden die besten LösungenImmobilien oder Käufer, die zu Ihnen passen.
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Wir präsentieren die besten KonditionenPreis, Hypothekendarlehen und Versicherungen, alles zusammen.
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Wir begleiten Sie von Anfang bis EndeCPCV, Dokumente und Beurkundung.
Kostenlos · 2 Minuten
Schritt 1 von 3
Möchten Sie ein Haus kaufen oder verkaufen?
Drei kurze Schritte. Ein Berater ruft Sie zu der von Ihnen gewählten Zeit an.
Ja. Beim Verkauf einer Immobilie werden die Kosten für den Service im Voraus zwischen dem Eigentümer und unserem Partner festgelegt und immer klar und transparent kommuniziert, bevor irgendwelche Verpflichtungen eingegangen werden.
Die Zusammenarbeit mit einem spezialisierten Fachmann bringt während des gesamten Prozesses mehrere Vorteile mit sich.Marktkenntnis: Ein Immobilienberater kennt den lokalen Markt, die praktizierten Preise und die besten Möglichkeiten in der Tiefe.Effektivere Verhandlungen: Erfahrene Fachleute können vorteilhaftere Werte und Bedingungen für die Kunden aushandeln.Dokumentation und Rechtmäßigkeit: Unsere Partner bieten während des gesamten Prozesses rechtliche Unterstützung und gewährleisten, dass alles sicher und legal abläuft.Zugang zu exklusiven Optionen: Durch die Zusammenarbeit mit unseren Partnern haben Sie Zugang zu Immobilien, die nicht öffentlich verfügbar sind.Zeitersparnis: Unsere Berater filtern für Sie und präsentieren nur die Optionen, die wirklich zu Ihren Bedürfnissen passen.
Eine exklusive Begleitung garantiert Ihnen einen personalisierten Service, der auf Ihre Ziele fokussiert ist.• Größere Hingabe und Aufmerksamkeit für Ihren Prozess• Effektivere Marketingstrategien: Die Vermarktung der Immobilie wird strategisch und zielgerichtet geplant.• Zeitersparnis: Sie vermeiden unnötige Besichtigungen und doppelte Prozesse.• Effektivere Verhandlungen: Es gibt mehr Spielraum, um bessere Bedingungen auszuhandeln.• Größere Kontrolle über den Prozess: Sie haben einen klaren Überblick über jeden Schritt.• Weniger Druck: Der Prozess wird einfacher, organisierter und ruhiger.
• Grundbuchauszug• Dauerhafte Bescheinigung des Grundbuchs• Energiezertifikat• Nutzungsgenehmigung• Grundriss der Einheit• Technisches Datenblatt der Wohnung (obligatorisch für nach März 2004 gebaute Immobilien)Diese Dokumente gewährleisten, dass die Immobilie rechtlich reguliert und zum Verkauf geeignet ist, um zukünftige Probleme zu vermeiden.
Beim Erwerb einer Immobilie gibt es mehrere Steuern und Kosten zu berücksichtigen:IMT (Kommunale Steuer auf die Übertragung von Immobilien):Der Betrag variiert je nach Preis der Immobilie, Zweck (Eigenheim, Zweitwohnung usw.) und anderen Kriterien. Sie können diesen Betrag in unserem Simulator simulieren.Stempelsteuer (IS): Entspricht 0,8 % des Kaufpreises der Immobilie.Immobilienregistrierung: Die Kosten hängen vom Wert der Immobilie und dem Notariat ab, in dem die Registrierung erfolgt.Öffentliche Beurkundung: Der Betrag variiert je nach Notariat und Preis der Immobilie.IMI (Kommunale Immobiliensteuer): Es handelt sich um eine jährliche Steuer. Im Jahr des Kaufs wird sie anteilig für den Zeitraum, in dem Sie Eigentümer sind, gezahlt.Finanzierungskosten (sofern zutreffend): Umfassen Bankgebühren, Immobilienbewertung und andere mit dem Kredit verbundene Kosten.
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