Euribor steigt 2026
Das Jahr 2026 begann mit einer weniger positiven Nachricht für diejenigen, die die Hausrate mit einer an die 3- und 6-monatige Euribor gekoppelten Hypothek zu zahlen haben.Die Durchschnittswerte dieser Zinssätze, berechnet im Dezember 2025, sind leicht gestiegen im Vergleich zur letzten Überprüfung. Das Ergebnis? Eine höhere monatliche Rate bereits im Januar!
Aber nicht alle beginnen das Jahr auf die gleiche Weise… Wenn Sie eine Hypothek haben, die an die 12-monatige Euribor gekoppelt ist, ist die Situation günstiger. Der Satz ist niedriger als im Dezember 2024 und daher wird, wenn Ihre Rate jetzt überprüft wird, der Betrag der Rate sinken.
Wenn Sie eine Hypothek mit 3- oder 6-monatiger Euribor haben, geraten Sie nicht in Panik. Wir sind noch am Anfang des Jahres und es gibt Entscheidungen, die Sie jetzt treffen können.
Rate der Hypothek = Zinsen + getilgtes Kapital
Bevor wir fortfahren, gibt es einen Punkt, den viele Menschen nicht präsent haben: wie die Rate der Hypothek berechnet wird. Jede Rate zahlt die Zinsen des Monats und tilgt einen Teil des ausstehenden Kapitals. Zu Beginn des Darlehens geht der größte Teil der Rate an Zinsen; mit der Zeit wächst der Teil, der Kapital tilgt.
Variabler oder gemischter Zinssatz?
Bei einem variablen Zinssatz ändert sich die Rate bei jeder Überprüfung der Euribor; bei einem gemischten Zinssatz bleibt sie während der Anfangsperiode fest. Was sich lohnt, hängt von Ihrem Vertrag, der verbleibenden Laufzeit und den Angeboten ab, die Ihnen die Banken machen. Bevor Sie entscheiden, vergleichen Sie die TAEG (Gesamtkosten des Kredits pro Jahr) und den MTIC (Gesamtbetrag, der dem Verbraucher in Rechnung gestellt wird, alles, was Sie bis zum Ende zahlen) jedes Angebots.
Variabler oder gemischter Zinssatz?
Ein Wohnungsbaukredit über 200.000 €, Laufzeit 40 Jahre (480 Monatsraten), hypothekarisch besichert.Fiktive Werte: Aufschlag und Festzins entsprechen nicht dem Angebot eines Kreditinstituts.Wenn Ihre Rate überprüft wird, lohnt es sich zu vergleichen. Sprechen Sie mit einem CrediSegur-Kundenbetreuer — gebundener Kreditvermittler (Banco de Portugal Nr. 0001290) — und sehen Sie sich die Angebote der Banken an, mit denen wir Verträge haben, mit der TAEG und dem MTIC jedes einzelnen.
Wir sehen uns bald,
Carolina Francisco
Artikel von CrediSegur (CRRF – Brokerage, Lda.), gebundener Kreditvermittler, registriert bei der Banco de Portugal unter der Nr. 0001290. Wir präsentieren Vorschläge der Banken, mit denen wir einen Bindungsvertrag haben, die in der Information für Verbraucher identifiziert sind, und bieten keine Beratungsdienste an. Versicherungsagent, eingetragen bei der ASF unter der Nr. 421571530.
