Impostos2 de julho de 2026
Mudanças na emissão das guias de IMT
Já não precisas de tratar das guias de IMT na véspera da escritura. A Autoridade Tributária permite agora pagar até 30 dias após a emissão e pedir online pelo e-Balcão.3 min
Até agora, as guias de IMT e Imposto do Selo eram emitidas no dia anterior à escritura, para evitar que caducassem. A Autoridade Tributária traz novidades!
Agora podes pedir online e pagar depois
Pagamento até 30 dias
A liquidação do IMT já não tem de ser paga em 24 horas. Agora, podes pagar até 30 dias após a emissão.
Pedido online pelo e-Balcão
Já não precisas de ir presencialmente às Finanças. Podes enviar a Declaração Modelo 1 e a documentação necessária através do e-Balcão.
Como podes obter as guias
As 3 formas disponíveis:
- Portal das Finanças: Submetes a Declaração Modelo 1 de IMT e as guias são emitidas automaticamente
- e-Balcão: Submetes a documentação online, sem precisares de te deslocar
- Serviço de Finanças: Continua disponível, indicado para situações complexas (vários adquirentes, IMT Jovem, benefícios fiscais)
Nota: Apesar destas mudanças, o IMT e o Imposto do Selo continuam a ter de estar pagos antes da escritura ou do Documento Particular Autenticado (DPA).
Documentos que tens de ter à mão
- NIF de compradores e vendedores e cônjuges
- Artigo matricial e fração do imóvel
- Caderneta Predial
- Valor de aquisição
- Indicação da finalidade do imóvel (habitação própria ou secundária)
Tens uma escritura marcada? Um gestor CrediSegur acompanha o teu processo de crédito com o banco e diz-te que documentos preparar.
