Je veux acheter une maison

Acheter une maison est l'une des décisions financières les plus importantes de votre vie et cela peut signifier manquer de bonnes opportunités, payer plus que ce que vous devriez ou accepter des conditions peu claires. Avez-vous entendu parler du Représentant de l'Acheteur ?

Le service de Représentant de l'Acheteur fourni par CrediSegur consiste en un accompagnement indépendant de l'acheteur, de nature consultative et d'aide à la décision, encadré comme une prestation de services commerciaux, conformément au Code Commercial. Ce service ne constitue pas une activité de médiation immobilière. CrediSegur ne promeut pas, ne recherche pas, ne médie pas et ne négocie pas de biens immobiliers, ne représente pas les vendeurs et ne reçoit aucune commission associée à la transaction immobilière. Le Représentant de l'Acheteur agit exclusivement dans l'intérêt de l'acheteur, en fournissant un soutien dans le cadre financier, le financement, l'analyse des coûts, des risques et des conditions d'achat, sans intervenir dans la vente du bien immobilier en tant que transaction immobilière. La rémunération du service est convenue directement avec l'acheteur, pouvant prendre la forme d'honoraires payés en fonction des résultats, le service étant soumis à la TVA au taux légal en vigueur, conformément au Code de la TVA. Ce modèle garantit indépendance, transparence et absence de conflits d'intérêts, assurant une séparation claire par rapport à la médiation immobilière.

Quel est l'avantage d'avoir un Représentant de l'Acheteur par rapport à la Médiation Immobilière ?

Dans les entreprises de médiation immobilière, la commission est payée par le vendeur. Naturellement, la conduite du processus tend à être alignée avec les intérêts de ceux qui rémunèrent ce service.Chez CrediSegur, le modèle est différent. L'accompagnement est assuré par un Représentant de l'Acheteur, une figure indépendante, créée pour défendre exclusivement les intérêts de l'acheteur. Ce modèle élimine les conflits d'intérêts et favorise des décisions plus sûres, tant dans le financement que dans l'achat du bien.

Achat d'une maison avec l'aide de consultants immobiliers

Accès exclusif à des biensMaisons hors marché, biens de particuliers, biens en médiation immobilière

Négociation qui protège vos intérêtsLe consultant identifie les risques, garantit que vous payez un prix juste et tire le meilleur parti de la négociation

Évaluation du marchéComparaison de biens, identification d'opportunités et signalement de prix gonflés

Accompagnement completVisites, documents, CPCV, inspections et acte

Réduisez le risque et gagnez du tempsTrouvez des biens qui ont vraiment du sens pour vous, évitez les visites inutiles et détectez des problèmes structurels, juridiques ou financiers

Processus simple, rapide et sécurisé

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Faites une demande avec vos données

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Le Représentant analyse votre cas

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Nous vous présentons notre proposition de valeur

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Nous trouvons le bien immobilier idéal

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Suivi jusqu'à l'acte notarié

L'expérience de ceux qui ont acheté avec CrediSegur

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En tant qu'acheteur d'une première maison, je ne savais pas par où commencer. Le Représentant de l'Acheteur recommandé par CrediSegur a été inflexible : il a trouvé des biens en dehors des portails, a négocié pour moi et a expliqué chaque étape avec clarté. J'ai eu l'impression d'avoir quelqu'un à mes côtés – pas seulement pour montrer des maisons.

Ricardo TavaresAcheteur à Leiria

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La qualité du suivi a fait toute la différence. Le Représentant de l'Acheteur que CrediSegur m'a indiqué a analysé des documents, a détecté des problèmes dans un bien que j'allais acheter et m'a évité une mauvaise affaire. J'ai fini par trouver une maison meilleure et plus équilibrée financièrement.

Susana PereiraAcheteuse à Braga

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Nous cherchions depuis des mois sans succès. Lorsque nous avons contacté CrediSegur, en quelques jours, nous avons été mis en relation avec un Représentant d'Acheteur certifié qui connaît le marché local comme personne. Nous avons trouvé exactement ce dont nous avions besoin et il nous a aidés à négocier un excellent prix.

André et CarolinaAcheteurs à Aveiro

Gratuit

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Prix Minimum€

Prix Maximum€

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Je déclare avoir lu et accepté la Politique de Confidentialité et les Conditions Générales de CrediSegur et j'autorise le traitement de mes données personnelles à des fins de conseil en solutions d'épargne dans le cadre du crédit immobilier. J'autorise également CrediSegur à me contacter pour présenter des propositions d'épargne dans d'autres services, y compris des assurances associées ou non au crédit immobilier, d'autres types de crédit à la consommation, des propositions commerciales d'énergie, des propositions de voyages et des services immobiliers, fournis directement par CrediSegur ou par l'intermédiaire de ses partenaires. Je consens également à recevoir des communications informatives et des suggestions d'épargne par email, pouvant retirer mon consentement à tout moment.

C'est un service de représentation exclusive de l'acheteur. Nous ne vendons pas de biens immobiliers, nous ne collectons pas de propriétés et nous ne recevons pas de commissions de vendeurs. Notre seul objectif est de défendre vos intérêts en tant qu'acheteur.

Les agences immobilières représentent, dans la plupart des cas, le vendeur.Nous représentons uniquement l'acheteur.Cela signifie que :• Nous n'avons pas d'intérêt à conclure rapidement• Nous ne gagnons pas plus si le prix est plus élevé• Nous ne sommes pas influencés par des commissions de vente• Nous pouvons vous dire de ne pas acheter, si c'est la meilleure décision

Oui. C'est un service de conseil indépendant, rémunéré exclusivement par l'acheteur.C'est ce qui garantit que nous sommes à 100 % de votre côté, sans conflits d'intérêts.

Parce que cela créerait un conflit d'intérêts.Si nous étions payés par le vendeur, nous ne pourrions pas vous défendre de manière totalement indépendante. Ici, celui qui paie est celui qui est défendu.

Selon le plan, nous pouvons vous aider dans :• Définition de la stratégie d'achat• Analyse de marché• Filtrage des biens• Évaluation du prix juste• Détection des risques• Analyse documentaire• Assistance lors des visites• Stratégie de négociation• Assistance dans le CPCV et l'acte notarié• Suivi du crédit• Protection contre des décisions hâtives

Oui. Nous travaillons avec des biens en médiation et hors médiation.Mais nous ne représentons jamais le vendeur, nous vous représentons vous.

Non. Ce service ne vend pas de biens immobiliers.Ce service protège les acheteurs.Il peut travailler en parallèle avec des agences immobilières, des stands, des promoteurs ou des particuliers — toujours à vos côtés.

Ce service ne remplace pas la Médiation Immobilière car il ne collecte pas, n'intermédie pas et ne négocie pas de biens, ne représente pas les vendeurs et ne reçoit pas de commissions associées à la transaction immobilière.Le service consiste exclusivement en un accompagnement indépendant de l'acheteur, de nature consultative et de soutien à la décision.

Oui, mais avec une règle absolue :La décision de crédit est toujours analysée et défendue en fonction de l'acheteur, et non de la conclusion de l'affaire.Si c'est mieux de ne pas acheter, nous le dirons.

Oui. Dans des marchés plus matures, comme les États-Unis, le Canada et le Royaume-Uni, ce modèle existe depuis des décennies (Agent d'Acheteur / Avocat d'Acheteur).Le Portugal est en retard à ce sujet et c'est ce que nous sommes en train de changer !

Ce service est idéal pour ceux qui :• Vont faire le plus grand achat de leur vie• Ne veulent pas être pressés• Veulent des décisions rationnelles, pas émotionnelles• Veulent de la transparence• Veulent une protection réelle• Veulent bien négocier• Veulent éviter des erreurs coûteuses

En pratique, nos clients ont tendance à économiser :• Sur le prix du bien• Sur le financement• Sur les erreurs évitées• Sur les risques détectés• Sur les problèmes futurs

Oui. Tout est clair, transparent et contractuel depuis le début.

Le service de Représentant de l'Acheteur s'inscrit dans le régime général de la prestation de services commerciaux, n'étant pas soumis à un régime de licence ou de tutelle sectorielle spécifique, car il ne constitue pas une activité de médiation immobilière.L'activité est exercée dans le respect du cadre légal applicable, étant soumise aux entités et régimes compétents, notamment l'Autorité Fiscale et Douanière (AT), l'ASAE et le régime général de protection des consommateurs.Ce service est-il régulé ou supervisé par une entité ?Oui. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une activité régulée comme la médiation immobilière, le service est soumis à une supervision et à un cadre légal à travers :• Autorité Fiscale et Douanière, dans le respect des obligations fiscales et de facturation, y compris le paiement de la TVA ;• ASAE, dans le cadre de la supervision des activités économiques et des pratiques commerciales ;• Régime de Protection des Consommateurs, garantissant transparence, information claire et protection du client ;• Tribunaux Judiciaires, pour la résolution d'éventuels litiges contractuels.

Parce que CrediSegur ne promeut pas, ne collecte pas, ne médiatise pas et ne négocie pas des biens immobiliers, ne représente pas les vendeurs et ne reçoit pas de commissions associées à la transaction immobilière.Le service consiste exclusivement en un accompagnement indépendant de l'acheteur, de nature consultative et de soutien à la décision.

Oui. Le cadre légal et la tutelle applicable garantissent que le service est fourni de manière licite, transparente et responsable, avec des devoirs clairs d'information, de bonne foi et de protection du consommateur, maintenant une séparation claire par rapport à la médiation immobilière.

Parce que le modèle actuel bénéficie à ceux qui vendent et non à ceux qui achètent.Nous sommes ici pour changer cela.