Compra o Vende tu Casa

Ya sea que estés pensando en vender o comprar casa, en CrediSegur tienes un acompañamiento en todas las etapas. Además de gestionar tu Crédito Hipotecario, trabajamos con un conjunto de consultores inmobiliarios que hace el proceso más simple, rápido y seguro.

Compra o vende con la ayuda de consultores inmobiliarios

CrediSegur se asocia con consultores inmobiliarios de confianza. Elige tu lado y un consultor se encarga del resto.

Comprar

Para quien quiere comprar

Buscar casa solo puede significar perder buenas oportunidades, pagar más de lo que deberías o aceptar condiciones poco claras.

Acceso exclusivo a inmuebles. Casas off-market, inmuebles de particulares, inmuebles en mediación inmobiliaria.
Negociación que protege tus intereses. El consultor identifica los riesgos, garantiza que pagas un valor justo y saca el máximo partido de la negociación.
Evaluación del mercado. Comparación de inmuebles, identificación de oportunidades y señalización de precios inflacionados.
Acompañamiento completo. Visitas, documentos, CPCV, inspecciones y escritura.
Reduce el riesgo y ahorra tiempo. Encuentra inmuebles que tengan sentido para ti, evita visitas innecesarias y detecta problemas estructurales, legales o financieros.

Consultor entregando las llaves de la casa vendida al nuevo propietario

Vender

Para quien quiere vender

Vender requiere una buena estrategia de valor, promoción eficaz en varios canales, contactos cualificados y una negociación cuidadosa.

Evaluación realista del mercado. Basada en transacciones reales, mercado local y demanda actual, evitando precios desajustados.
Plan de promoción y estrategia de marketing. Fotografía, vídeo, home staging y promoción en varios canales, para atraer potenciales compradores.
Visitas por compradores cualificados. Selección rigurosa para evitar visitantes solo curiosos.
Negociación para maximizar el valor. Gestión de propuestas y cláusulas por especialistas que defienden tu interés.
Apoyo jurídico y documental. Tratamiento integral de certificaciones, contratos, CPCV, visitas, abogados y escritura.

Proceso simple, rápido y seguro

Gratis y sin compromiso. En cada paso sabes exactamente en qué punto estás.

01
Haz una solicitud con tus datosDos minutos, gratis y sin compromiso.
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Un consultor analiza tu casoTe llama en el horario que elegiste.
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Encontramos las mejores solucionesInmuebles o compradores que tengan sentido para ti.
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Presentamos las mejores condicionesPrecio, Crédito Hipotecario y seguros, todo junto.
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Te acompañamos de principio a finCPCV, documentos y escritura.

Gratis · 2 minutos

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¿Quieres comprar o vender casa?

Tres pasos cortos. Un consultor te llama en el horario que elijas.

Sí. En la venta de un inmueble, el costo del servicio se define y acuerda previamente entre el propietario y nuestro socio, comunicándose siempre de forma clara y transparente antes de cualquier compromiso.

Contar con un profesional especializado trae varias ventajas a lo largo de todo el proceso.Conocimiento del mercado: Un consultor inmobiliario conoce en profundidad el mercado local, los precios practicados y las mejores oportunidades.Negociación más eficaz: Profesionales experimentados pueden negociar valores y condiciones más ventajosas para los clientes.Documentación y legalidad: Nuestros socios brindan apoyo jurídico durante todo el proceso, garantizando que todo transcurra de forma segura y legal.Acceso a opciones exclusivas: Al trabajar con nuestros socios, puedes tener acceso a inmuebles que no están disponibles públicamente.Ahorro de tiempo: Nuestros consultores hacen la selección por ti y presentan solo las opciones que realmente se ajustan a tus necesidades.

Tener un acompañamiento exclusivo te garantiza un servicio personalizado y enfocado en tus objetivos.• Mayor dedicación y atención a tu proceso.• Estrategias de marketing más eficaces: La divulgación del inmueble se planifica de forma estratégica y dirigida.• Ahorro de tiempo: Evitas visitas innecesarias y procesos duplicados.• Negociación más eficaz: Hay mayor margen para negociar mejores condiciones.• Mayor control del proceso: Tienes una visión clara de cada etapa.• Menos presión: El proceso se vuelve más simple, organizado y tranquilo.

• Catastro• Certificación Permanente del Registro de la Propiedad• Certificado Energético• Licencia de Uso• Plano de la fracción• Ficha Técnica de la Vivienda (obligatoria para inmuebles construidos después de marzo de 2004)Estos documentos garantizan que el inmueble está legalmente regularizado y apto para ser vendido, evitando problemas futuros.

En la adquisición de un inmueble, existen varios impuestos y costos a tener en cuenta:IMT (Impuesto Municipal sobre las Transmisiones Onerosas de Inmuebles):El valor varía según el precio del inmueble, la finalidad (vivienda propia, segunda vivienda, etc.) y otros criterios. Puedes simular este valor en nuestro simulador.Impuesto de Sellos (IS): Corresponde al 0,8% del valor de adquisición del inmueble.Registro del Inmueble: El costo depende del valor del inmueble y del notario donde se realiza el registro.Escritura Pública: El valor varía de acuerdo con el notario y con el precio del inmueble.IMI (Impuesto Municipal sobre Inmuebles): Es un impuesto anual. En el año de la compra, se paga de forma proporcional al período en que eres propietario.Costos de financiamiento (si aplica): Incluyen comisiones bancarias, evaluación del inmueble y otros cargos asociados al crédito.