Quiero Comprar Casa

Comprar casa es una de las decisiones financieras más importantes de tu vida y puede significar perder buenas oportunidades, pagar más de lo que debías o aceptar condiciones poco claras. ¿Ya has oído hablar del Representante del Comprador?

El servicio de Representante del Comprador prestado por CrediSegur consiste en un acompañamiento independiente al comprador, de naturaleza consultiva y de apoyo a la decisión, enmarcado como prestación de servicios comerciales, según lo dispuesto en el Código Comercial. Este servicio no constituye actividad de mediación inmobiliaria. CrediSegur no promueve, no capta, no intermedia ni negocia inmuebles, no representa a vendedores ni recibe ninguna comisión asociada a la transacción inmobiliaria. El Representante del Comprador actúa exclusivamente en defensa de los intereses de quien compra, prestando apoyo en el enmarcamiento financiero, en el financiamiento, en el análisis de costos, riesgos y condiciones de la compra, sin intervenir en la venta del inmueble como transacción inmobiliaria. La remuneración del servicio se acuerda directamente con el comprador, pudiendo asumir la forma de honorario pagado contra resultados, siendo el servicio sujeto a IVA a la tasa legal vigente, según lo dispuesto en el Código del IVA. Este modelo garantiza independencia, transparencia y ausencia de conflictos de interés, asegurando una separación clara respecto a la mediación inmobiliaria.

¿Cuál es la ventaja de tener un Representante del Comprador frente a la Mediación Inmobiliaria?

En las empresas de mediación inmobiliaria, la comisión es pagada por el vendedor. Naturalmente, la conducción del proceso tiende a estar alineada con los intereses de quien remunera ese servicio.En CrediSegur, el modelo es diferente. El acompañamiento es asegurado por un Representante del Comprador, una figura independiente, creada para defender exclusivamente los intereses de quien compra. Este modelo elimina conflictos de interés y promueve decisiones más seguras, tanto en el financiamiento como en la compra del inmueble.

Mano entregando una llave en forma de casa

Compra casa con la ayuda de consultores inmobiliarios

Acceso exclusivo a inmueblesCasas off-market, inmuebles de particulares, inmuebles en mediación inmobiliaria

Negociación que protege tus interesesEl consultor identifica los riesgos, garantiza que pagues un valor justo y saca el máximo partido de la negociación

Evaluación del mercadoComparación de inmuebles, identificación de oportunidades y señalización de precios inflacionados

Acompañamiento completoVisitas, documentos, CPCV, inspecciones y escritura

Reduce el riesgo y ahorra tiempoEncuentra inmuebles que realmente tengan sentido para ti, evita visitas innecesarias y detecta problemas estructurales, legales o financieros

Proceso simple, rápido y seguro

01

Haz una solicitud con tus datos

02

El Representante analiza tu caso

03

Presentamos nuestra propuesta de valor

04

Encontramos el inmueble adecuado

05

Acompañamiento hasta la escritura

La experiencia de quien compró con CrediSegur

r

Como comprador de primera vivienda, no sabía por dónde empezar. El Representante del Comprador recomendado por CrediSegur fue incansable: encontró inmuebles fuera de los portales, negoció por mí y explicó cada paso con claridad. Sentí que tenía a alguien de mi lado – no solo mostrando casas.

Ricardo TavaresComprador en Leiria

s

La calidad del acompañamiento hizo toda la diferencia. El Representante del Comprador que CrediSegur me indicó analizó documentos, detectó problemas en un inmueble que iba a comprar y me evitó un mal negocio. Al final encontré una casa mejor y más equilibrada financieramente.

Susana PereiraCompradora en Braga

a

Estuvimos meses buscando sin éxito. Cuando contactamos a CrediSegur, en pocos días nos conectaron con un Representante de Comprador certificado que conoce el mercado local como nadie. Encontramos exactamente lo que necesitábamos y nos ayudó a negociar un precio excelente.

André y CarolinaCompradores en Aveiro

Gratis

¿Qué tipo de inmueble quieres comprar?

Responde a las preguntas para obtener la mejor propuesta

Tipo de inmueble

Dirección y valores

Indica dónde pretendes comprar

Valor Mínimo€

Valor Máximo€

Datos de contacto

Nombre

Apellido

Teléfono

Horario para contacto

¿Tienes algo que decir? Escribe aquí tu mensaje.

Declaro que he leído y aceptado la Política de Privacidad y los Términos y Condiciones de CredíSegur y autorizo el tratamiento de mis datos personales para efectos de asesoramiento en soluciones de ahorro en el ámbito del crédito hipotecario. También autorizo a CredíSegur a contactarme para presentar propuestas de ahorro en otros servicios, incluyendo seguros asociados o no al crédito hipotecario, otros tipos de crédito al consumo, propuestas comerciales de energía, propuestas de viajes y servicios inmobiliarios, prestados directamente por CredíSegur o a través de sus socios. También consiento recibir comunicaciones informativas y sugerencias de ahorro por correo electrónico, pudiendo retirar mi consentimiento en cualquier momento.

Es un servicio de representación exclusiva del comprador. No vendemos inmuebles, no captamos propiedades y no recibimos comisiones de vendedores. Nuestro único objetivo es defender tus intereses como comprador.

Las inmobiliarias representan, en la mayoría de los casos, al vendedor.Nosotros representamos solo al comprador.Eso significa que:• No tenemos interés en cerrar rápido• No ganamos más si el precio es más alto• No somos influenciados por comisiones de venta• Podemos decirte que no compres, si es la mejor decisión

Sí. Este es un servicio de consultoría independiente, remunerado exclusivamente por el comprador.Eso es lo que garantiza que estamos 100% de tu lado, sin conflictos de interés.

Porque eso crearía un conflicto de intereses.Si fuéramos pagados por el vendedor, no podríamos defenderte de forma totalmente independiente. Aquí, quien paga es quien es defendido.

Dependiendo del plan, podemos apoyarte en:• Definición de estrategia de compra• Análisis de mercado• Filtrado de inmuebles• Evaluación de precio justo• Detección de riesgos• Análisis documental• Apoyo en visitas• Estrategia de negociación• Apoyo en el CPCV y escritura• Acompañamiento del crédito• Protección contra decisiones precipitadas

Sí. Trabajamos con inmuebles en mediación y fuera de mediación.Pero nunca representamos al vendedor, te representamos a ti.

No. Este servicio no vende inmuebles.Este servicio protege a los compradores.Puede trabajar en paralelo con inmobiliarias, stands, promotores o particulares — siempre de tu lado.

Este servicio no sustituye a la Mediación Inmobiliaria ya que no capta, no intermedia ni negocia inmuebles, no representa a vendedores ni recibe comisiones asociadas a la transacción inmobiliaria.El servicio consiste exclusivamente en un acompañamiento independiente al comprador, de naturaleza consultiva y de apoyo a la decisión.

Sí, pero con una regla absoluta:La decisión del crédito siempre se analiza y defiende en función del comprador, no del cierre del negocio.Si es mejor no comprar, lo decimos.

Sí. En mercados más maduros, como EE. UU., Canadá y Reino Unido, este modelo existe desde hace décadas (Buyer Agent / Buyer Advocate).¡Portugal está atrasado en este punto y eso es lo que estamos cambiando!

Este servicio es ideal para quien:• Va a hacer la mayor compra de su vida• No quiere ser presionado• Quiere decisiones racionales, no emocionales• Quiere transparencia• Quiere protección real• Quiere negociar bien• Quiere evitar errores costosos

En la práctica, nuestros clientes suelen ahorrar:• En el precio del inmueble• En el financiamiento• En errores evitados• En riesgos detectados• En problemas futuros

Sí. Todo es claro, transparente y contractualizado desde el principio.

El servicio de Representante del Comprador se enmarca en el régimen general de la prestación de servicios comerciales, no estando sujeto a un régimen de licenciamiento o tutela sectorial específica, por no constituir actividad de mediación inmobiliaria.La actividad se ejerce en cumplimiento del marco legal aplicable, encontrándose sujeta a las entidades y regímenes competentes, en particular a la Agencia Tributaria y Aduanera (AT), a la ASAE y al régimen general de defensa del consumidor.¿Este servicio está regulado o supervisado por alguna entidad?Sí. Aunque no es una actividad regulada como la mediación inmobiliaria, el servicio está sujeto a supervisión y marco legal a través de:• Agencia Tributaria y Aduanera, en cumplimiento de las obligaciones fiscales y de facturación, incluyendo la liquidación de IVA;• ASAE, en el ámbito de la supervisión de las actividades económicas y de las prácticas comerciales;• Régimen de Defensa del Consumidor, asegurando transparencia, información clara y protección del cliente;• Tribunales Judiciales, para la resolución de eventuales litigios contractuales.

Porque CrediSegur no promueve, no capta, no intermedia ni negocia inmuebles, no representa a vendedores ni recibe comisiones asociadas a la transacción inmobiliaria.El servicio consiste exclusivamente en un acompañamiento independiente al comprador, de naturaleza consultiva y de apoyo a la decisión.

Sí. El marco legal y la tutela aplicable aseguran que el servicio se presta de forma lícita, transparente y responsable, con deberes claros de información, buena fe y protección del consumidor, manteniendo una separación clara respecto a la mediación inmobiliaria.

Porque el modelo actual beneficia a quien vende y no a quien compra.Nosotros estamos aquí para cambiar eso.