Ich möchte ein Haus kaufen

Ein Haus zu kaufen ist eine der wichtigsten finanziellen Entscheidungen Ihres Lebens und kann bedeuten, gute Gelegenheiten zu verpassen, mehr zu zahlen als nötig oder unklare Bedingungen zu akzeptieren. Haben Sie schon vom Käufervertreter gehört?

Der von CrediSegur angebotene Käufervertreterdienst besteht aus einer unabhängigen Begleitung des Käufers, die beratender und entscheidungsunterstützender Natur ist, im Rahmen der Erbringung von Handelsdienstleistungen gemäß dem Handelsgesetzbuch. Dieser Dienst stellt keine Tätigkeit der Immobilienvermittlung dar. CrediSegur fördert, akquiriert, vermittelt oder verhandelt keine Immobilien, vertritt keine Verkäufer und erhält keine Provisionen im Zusammenhang mit der Immobilienübertragung. Der Käufervertreter handelt ausschließlich im Interesse des Käufers und bietet Unterstützung bei der finanziellen Einordnung, der Finanzierung, der Kosten-, Risiko- und Kaufbedingungenanalyse, ohne in den Verkauf der Immobilie als Immobilienübertragung einzugreifen. Die Vergütung des Dienstes wird direkt mit dem Käufer vereinbart und kann in Form einer erfolgsabhängigen Gebühr erfolgen, wobei der Dienst der gesetzlichen Mehrwertsteuer unterliegt, gemäß dem Mehrwertsteuergesetz. Dieses Modell gewährleistet Unabhängigkeit, Transparenz und das Fehlen von Interessenkonflikten und sichert eine klare Trennung von der Immobilienvermittlung.

Was ist der Vorteil eines Käufervertreters im Vergleich zur Immobilienvermittlung?

In Immobilienvermittlungsunternehmen wird die Provision vom Verkäufer bezahlt. Natürlich neigt die Durchführung des Prozesses dazu, mit den Interessen desjenigen, der diesen Service bezahlt, übereinzustimmen.Bei CrediSegur ist das Modell anders. Die Begleitung erfolgt durch einen Vertreter des Käufers, eine unabhängige Person, die ausschließlich die Interessen des Käufers verteidigt. Dieses Modell beseitigt Interessenkonflikte und fördert sicherere Entscheidungen, sowohl bei der Finanzierung als auch beim Kauf der Immobilie.

Hand überreicht einen schlüsselförmigen Schlüsselanhänger

Kaufen Sie ein Haus mit Hilfe von Immobilienberatern

Exklusiver Zugang zu ImmobilienOff-Market-Häuser, Immobilien von Privatpersonen, Immobilien in der Immobilienvermittlung

Verhandlung, die Ihre Interessen schütztDer Berater identifiziert die Risiken, stellt sicher, dass Sie einen fairen Preis zahlen, und nutzt die Verhandlung optimal aus

MarktbewertungVergleich von Immobilien, Identifizierung von Chancen und Kennzeichnung überhöhter Preise

Umfassende BegleitungBesichtigungen, Dokumente, CPCV, Inspektionen und Beurkundung

Reduzieren Sie das Risiko und sparen Sie ZeitFinden Sie Immobilien, die wirklich für Sie sinnvoll sind, vermeiden Sie unnötige Besichtigungen und erkennen Sie strukturelle, rechtliche oder finanzielle Probleme

Einfacher, schneller und sicherer Prozess

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Stellen Sie eine Anfrage mit Ihren Daten

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Der Vertreter analysiert Ihren Fall

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Wir präsentieren unser Wertangebot

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Wir finden die richtige Immobilie

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Begleitung bis zur Beurkundung

Die Erfahrung von den Käufern mit CrediSegur

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Als Käufer meiner ersten Immobilie wusste ich nicht, wo ich anfangen sollte. Der von CrediSegur empfohlene Käufervertreter war unermüdlich: Er fand Immobilien außerhalb der Portale, verhandelte für mich und erklärte jeden Schritt klar. Ich hatte das Gefühl, dass jemand an meiner Seite war – nicht nur jemand, der Häuser zeigte.

Ricardo TavaresKäufer in Leiria

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Die Qualität der Begleitung machte den Unterschied. Der Käufervertreter, den CrediSegur mir empfohlen hat, analysierte Dokumente, entdeckte Probleme mit einer Immobilie, die ich kaufen wollte, und verhinderte einen schlechten Deal. Ich fand schließlich ein besseres und finanziell ausgewogeneres Haus.

Susana PereiraKäuferin in Braga

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Wir waren monatelang erfolglos auf der Suche. Als wir CrediSegur kontaktierten, wurden wir in wenigen Tagen mit einem zertifizierten Käufervertreter verbunden, der den lokalen Markt wie kein anderer kennt. Wir fanden genau das, was wir brauchten, und er half uns, einen ausgezeichneten Preis zu verhandeln.

André und CarolinaKäufer in Aveiro

Kostenlos

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Höchstwert€

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Ich erkläre, dass ich die Datenschutzrichtlinie und die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von CredíSegur gelesen und akzeptiert habe und erlaube die Verarbeitung meiner personenbezogenen Daten für Beratungszwecke in Bezug auf Sparlösungen im Rahmen des Hypothekendarlehens. Ich erlaube auch, dass CredíSegur mich kontaktiert, um Sparvorschläge für andere Dienstleistungen zu unterbreiten, einschließlich Versicherungen, die mit dem Hypothekendarlehen verbunden sind oder nicht, andere Arten von Verbraucherkrediten, kommerzielle Energieangebote, Reiseangebote und Immobilienservices, die direkt von CredíSegur oder über deren Partner angeboten werden. Ich stimme auch zu, informative Mitteilungen und Sparvorschläge per E-Mail zu erhalten und kann meine Zustimmung jederzeit widerrufen.

Es handelt sich um einen exklusiven Vertretungsservice für Käufer. Wir verkaufen keine Immobilien, akquirieren keine Objekte und erhalten keine Provisionen von Verkäufern. Unser einziges Ziel ist es, Ihre Interessen als Käufer zu verteidigen.

Immobilienagenturen vertreten in den meisten Fällen den Verkäufer.Wir vertreten ausschließlich den Käufer.Das bedeutet:• Wir haben kein Interesse an einem schnellen Abschluss• Wir verdienen nicht mehr, wenn der Preis höher ist• Wir werden nicht von Verkaufsprovisionen beeinflusst• Wir können Ihnen sagen, dass Sie nicht kaufen sollen, wenn es die beste Entscheidung ist.

Ja. Dies ist ein unabhängiger Beratungsservice, der ausschließlich vom Käufer vergütet wird.Das garantiert, dass wir 100% auf Ihrer Seite stehen, ohne Interessenkonflikte.

Weil das einen Interessenkonflikt schaffen würde.Wenn wir vom Verkäufer bezahlt würden, könnten wir Sie nicht völlig unabhängig verteidigen. Hier zahlt derjenige, der verteidigt wird.

Je nach Plan können wir Sie unterstützen bei:• Festlegung der Kaufstrategie• Marktanalyse• Filterung von Immobilien• Bewertung eines fairen Preises• Erkennung von Risiken• Dokumentenanalyse• Unterstützung bei Besichtigungen• Verhandlungsstrategie• Unterstützung beim CPCV und der Beurkundung• Begleitung des Kredits• Schutz vor übereilten Entscheidungen.

Ja. Wir arbeiten mit Immobilien in der Vermittlung und außerhalb der Vermittlung.Aber wir vertreten niemals den Verkäufer, wir vertreten Sie.

Nein. Dieser Service verkauft keine Immobilien.Dieser Service schützt Käufer.Er kann parallel zu Immobilienagenturen, Ständen, Entwicklern oder Privatpersonen arbeiten – immer an Ihrer Seite.

Dieser Service ersetzt die Immobilienvermittlung nicht, da er keine Immobilien akquiriert, nicht vermittelt und nicht verhandelt, keine Verkäufer vertritt und keine Provisionen im Zusammenhang mit der Immobilienübertragung erhält.Der Service besteht ausschließlich aus einer unabhängigen Begleitung des Käufers, die beratender und entscheidungsunterstützender Natur ist.

Ja, aber mit einer absoluten Regel:Die Entscheidung über den Kredit wird immer in Abhängigkeit vom Käufer analysiert und verteidigt, nicht vom Abschluss des Geschäfts.Wenn es besser ist, nicht zu kaufen, sagen wir es.

Ja. In reiferen Märkten wie den USA, Kanada und dem Vereinigten Königreich existiert dieses Modell seit Jahrzehnten (Buyer Agent / Buyer Advocate).Portugal ist in dieser Hinsicht zurückgeblieben, und das ist es, was wir ändern!

Dieser Service ist ideal für diejenigen, die:• Den größten Kauf ihres Lebens tätigen• Nicht unter Druck gesetzt werden wollen• Rationale, nicht emotionale Entscheidungen treffen wollen• Transparenz wünschen• Echten Schutz wollen• Gut verhandeln wollen• Teure Fehler vermeiden wollen.

In der Praxis sparen unsere Kunden oft:• Beim Preis der Immobilie• Bei der Finanzierung• Bei vermiedenen Fehlern• Bei erkannten Risiken• Bei zukünftigen Problemen.

Ja. Alles ist von Anfang an klar, transparent und vertraglich geregelt.

Der Dienst des Käufervertreters fällt unter das allgemeine Regime der Erbringung von Handelsdienstleistungen und unterliegt nicht einem Lizenzierungs- oder spezifischen Sektoraufsichtsregime, da er keine Tätigkeit der Immobilienvermittlung darstellt.Die Tätigkeit wird im Einklang mit dem geltenden rechtlichen Rahmen ausgeübt und unterliegt den zuständigen Behörden und Regimen, insbesondere der Steuer- und Zollbehörde (AT), der ASAE und dem allgemeinen Verbraucherschutzrecht.Wird dieser Dienst von einer Behörde reguliert oder überwacht?Ja. Obwohl es sich nicht um eine regulierte Tätigkeit wie die Immobilienvermittlung handelt, unterliegt der Dienst der Aufsicht und dem rechtlichen Rahmen durch:• Steuer- und Zollbehörde, zur Erfüllung der steuerlichen und fakturierenden Verpflichtungen, einschließlich der Umsatzsteuerabrechnung;• ASAE, im Rahmen der Überwachung wirtschaftlicher Aktivitäten und Handelspraktiken;• Verbraucherschutzrecht, das Transparenz, klare Informationen und Kundenschutz gewährleistet;• Gerichtsbarkeit, zur Lösung möglicher vertraglicher Streitigkeiten.

Weil die CrediSegur keine Immobilien bewirbt, akquiriert, vermittelt oder verhandelt, keine Verkäufer vertritt und keine mit der Immobilienübertragung verbundenen Provisionen erhält.Der Dienst besteht ausschließlich in einer unabhängigen Begleitung des Käufers, die beratender und entscheidungsunterstützender Natur ist.

Ja. Der rechtliche Rahmen und die anwendbare Aufsicht stellen sicher, dass der Dienst rechtmäßig, transparent und verantwortungsvoll erbracht wird, mit klaren Informationspflichten, gutem Glauben und Verbraucherschutz, wobei eine klare Trennung zur Immobilienvermittlung gewahrt bleibt.

Weil das aktuelle Modell den Verkäufern und nicht den Käufern zugutekommt.Wir sind hier, um das zu ändern.